Modificacions de l’Impost de Bens Immobles a Pedreguer (IBI 2012)

21/11/2011

Degut a la revisió dels valors cadastrals que es realitzà en l'any 2007, els bens immobles del municipi sofriren una forta pujada, ja que quan es feu la valoració els preus de mercat dels bens immobles estaven en el punt més àlgid de la bombolla immobiliària. És en un plenari extraordinari realitzat en octubre del 2008 quan per unanimitat de tots els grups polítics es decidí fer una pujada gradual dels valors cadastrals d'un 10% cada any fins arribar a l'any 2017 en que es posaria en vigència el 100% de la nova valoració cadastral. Al mateix temps s'acordà, també per unanimitat, que mentre durava la pujada gradual, el % de quota impositiva aniria baixant gradualment. Així en l'Impost de Bens Immobles (IBI) de naturalesa urbana el tipus impositiu ha passat d'un 0,875% en l'any 2008 a un 0,6123% a l'any 2012, havent un compromís per part de l'equip de govern de que anirà baixant cada any fins el 2017. En el cas del IBI de rústica, a partir de l’any 2008, el padró l’integren tant els bancals com les construccions agrícoles, casetes, les quals també van “patir” les noves valoracions. A més a més, donat que no es coneixia la repercussió que tindrien aquestes noves valoracions, es va decidir una eventual disminució del valor cadastral de una 50%, que després amb pujades del 10% anual augmentarien fins la valoració feta pel Cadastre. Per aquest motiu, hui en dia, es dóna la circumstància de que pisos humils tenen valors superiors a algunes casetes de les zones agrícoles amb els mateixos metres quadrats, quan en els dos casos es tracta d’habitatges que compten amb els mateixos serveis de llum, telèfon, etc.; i que eixos pisos paguen d'IBI molt més que aquestes casetes (estem parlant de dues o tres vegades més). Aquesta situació resulta injusta i poc equilibrada per al conjunt de ciutadans de Pedreguer, per la qual cosa l'equip de govern tracta de restaurar de forma gradual l'equitat del sistema impositiu de l'IBI. Com ho farà? Baixant el % de la quota a cobrar i demanant a l'administració central una nova valoració dels bens immobles del poble, que és pot realitzar una vegada passe el termini establert entre una valoració cadastral i la següent.

TIPUS IMPOSITIUS A APLICAR EN L’ANY 2012

IBI D’URBANA: El tipus impositiu passa des del 0,65% al 0,6123% . Es produeix una baixada de la quota que ha de pagar el ciutadà, encara que com hem dit abans el valor dels bens immobles han augmentat un 10%, per la qual cosa l'ajuntament recaptarà més diners per aquest concepte. IBI DE RÚSTICA Hem de recordar el que hem dit abans, els bens immobles rústics cotitzen sobre la meitat del seu valor cadastral. Estos bens tenen una revaloració d'un 10% respecte a l'any 2011. En tercer lloc, la quota a cobrar passarà del 0,6% (any 2011) fins el 0,71% (any 2012). Com a exemple del que suposa aquest augment podem senyalar que un contribuent que abone 20€ en concepte d’impost de naturalesa rústica pels seus bancals passarà a pagar 23’6€, i que aquest augment, a nivell genèric, suposa que l’ajuntament recaptarà 339.520 € en concepte d’Impost sobre els Bens de Naturalesa Rústica, en comptes dels 286.918€ que recaptaria amb el tipus impositiu anterior. Encara que cal tenir en compte que aquest augment repercuteix majoritàriament en les casetes per tenir un major valor cadastral que les terres. Per finalitzar només remarcar que el gros de la recaptació en matèria de bens immobles es produeix per les aportacions via Impost de IBI d’urbana amb més de 2.400.000 €.

« Tornar

Modificacions de l’Impost de Bens Immobles a Pedreguer (IBI 2012)

Registra't al nostre NEWSLETTER i rebràs les últimes notícies del municipi al teu correu electrònic.