Pedreguer ya tiene un grupo promotor joven para activar el primer proyecto de vivienda cooperativa en el pueblo
En una sesión clave celebrada el pasado sábado, 14 de marzo, se ha consolidado el grupo promotor del proyecto "El Formiguer", una iniciativa de vivienda cooperativa que busca transformar el acceso a la vivienda en la localidad. La jornada de trabajo ha servido para definir los aspectos técnicos y económicos de una promoción que cuenta ya con un núcleo humano comprometido e ilusionado, formado por perfiles profesionales diversos.
La dinámica de la sesión ha destacado por la transparencia y participación activa de los futuros residentes. El proyecto se basa en el modelo de cesión de derecho de uso, donde la propiedad del inmueble permanece en manos de la cooperativa y los socios disfrutan su uso a precio de coste. La arquitectura propuesta contempla la construcción de 12 unidades de convivencia de 55 metros cada una.
Uno de los puntos más innovadores discutidos hoy es la modularidad de las viviendas. El diseño permite que las unidades puedan adaptarse a las necesidades de cada familia, incluso con la posibilidad de que vecinos puedan ceder o compartir módulos según su situación vital. "Son casas compactas, pero totalmente adaptables", se ha subrayado durante la presentación de los planos.
El aspecto financiero ha centrado buena parte de la sesión. Gracias a la cesión del suelo por parte del Ayuntamiento de Pedreguer bajo un derecho de superficie simbólico, los costes se reducen significativamente. Se han planteado varios escenarios de financiación con un ahorro respecto al precio de mercado de la zona del 30%.
La dinámica de grupo ha evidenciado un alto nivel de entusiasmo. Los participantes han podido interactuar con una calculadora financiera online para simular sus casos particulares, lo que ha reforzado la confianza en el modelo. Actualmente, el proyecto ya tiene cubiertas varias unidades, con personas de entre 30 y 42 años, pero permanece abierto a completar el grupo hasta llegar a las 12 cooperativistas. El Departamento de Juventud del Ayuntamiento de Pedreguer atenderá a las personas que estén interesadas en sumarse al proyecto: joventut@pedreguer.es.
Los próximos pasos incluyen la constitución formal de la cooperativa, un trámite con un coste inicial reducido para poder proceder a la firma del convenio con el ayuntamiento y la solicitud de las posibles ayudas
